Cuando se habla de mejorar la eficiencia energética de una vivienda, la fachada suele ser el punto de partida. Y no es casualidad, por ella se pierde una parte importante del calor en invierno y entra buena parte del calor en verano.
En ese contexto aparecen dos soluciones habituales: SATE y fachada ventilada. Comparten el mismo objetivo, pero no funcionan igual ni encajan en los mismos casos.
Qué es el SATE y cómo funciona
El Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) consiste en fijar paneles aislantes directamente sobre la fachada existente. Encima se aplican capas de mortero y un acabado final continuo.
Explicado de forma sencilla, es como ponerle un abrigo a la vivienda sin quitarle el que ya tiene. El aislamiento queda pegado al muro y crea una envolvente homogénea, sin cámaras de aire.
En el día a día, el efecto se nota rápido. La casa tarda más en enfriarse en invierno y aguanta mejor el calor en verano. Si alguna vez has entrado en una vivienda rehabilitada con SATE y has notado que la temperatura es más estable, incluso con la calefacción apagada, eso es justo lo que está pasando.
Desde un punto de vista técnico, el SATE destaca por:
- Reducir puentes térmicos.
- Mejorar el confort interior.
- Tener una ejecución relativamente rápida.
El Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) explica bien el impacto del aislamiento exterior en la reducción del consumo energético en sus guías de rehabilitación, un buen recurso si quieres profundizar en datos y criterios técnicos.
Qué es una fachada ventilada
La fachada ventilada añade una capa más al sistema: una cámara de aire entre el aislamiento y el acabado exterior. Ese acabado suele ser un revestimiento anclado mecánicamente (cerámica, piedra, paneles técnicos).
Volviendo al símil anterior, en este caso no es solo un abrigo, sino un abrigo con una capa que deja circular el aire. Esa cámara genera un “efecto chimenea” que evacua calor y humedad.
En la práctica:
- En verano, el calor no llega con la misma intensidad al interior.
- En invierno, el aislamiento sigue haciendo su trabajo.
- La fachada sufre menos con el paso del tiempo.
Según el Código Técnico de la Edificación (CTE), este tipo de soluciones ayudan a controlar condensaciones y mejoran el comportamiento higrotérmico del edificio, algo especialmente relevante en climas húmedos o edificios expuestos.
Diferencias entre SATE y fachada ventilada
Aunque ambas soluciones aíslan por el exterior, entre SATE y fachada ventilada hay claras diferencias:
Ejecución y complejidad
El SATE es un sistema más simple. La fachada ventilada requiere estructura, anclajes y un diseño más detallado.
Coste
En general, el SATE es más económico. La fachada ventilada implica mayor inversión inicial, aunque también mayor durabilidad.
Mantenimiento
El SATE necesita revisiones periódicas del acabado. La fachada ventilada, al tener piezas independientes, facilita reparaciones puntuales.
Estética
El SATE ofrece un acabado continuo. La fachada ventilada permite jugar con materiales y despieces, algo valorado en obra nueva o rehabilitaciones visibles.
Entonces, ¿cuál elegir?
No hay una respuesta absoluta. Dependerá de la vivienda, el presupuesto y el objetivo de la reforma.
- En viviendas unifamiliares o bloques residenciales donde se busca mejorar aislamiento sin una obra compleja, el SATE suele ser una opción eficaz y razonable.
- En edificios con alta exposición al clima, necesidades estéticas concretas o donde la durabilidad sea prioritaria, la fachada ventilada puede justificar su mayor coste.
Un ejemplo claro: si el problema principal es que la casa se enfría enseguida, el SATE suele resolverlo. Si además hay humedades recurrentes o una fachada muy castigada por lluvia y sol, la ventilada empieza a tener más sentido.
Decidir con criterio
Antes de elegir entre SATE y fachada ventilada conviene analizar la vivienda completa: orientación, estado de la fachada, uso real de la casa y retorno de la inversión. No es solo una decisión técnica, es una decisión de uso.
En Grupo Asisde estudiamos cada caso de forma individual, valorando si encaja mejor un SATE, una fachada ventilada o una combinación con otras mejoras energéticas.
Si estás planteando una rehabilitación y quieres una propuesta ajustada a tu vivienda y a tu presupuesto, puedes contactar con el equipo de Grupo Asisde y plantear tu caso con planos o fotos. Elegir bien el sistema de fachada es una de esas decisiones que se notan durante muchos años.
